8 (3843) 796-076
info@variant-nk.ru
Кемеровская обл., г. Новокузнецк, Бардина, 26/709
Новокузнецк

Снять коттедж на Новый год

Все ближе Новый год, и большинство из нас уже раздумывают о том, где и как его лучше встречать. Тем, кто еще не определился, предлагаем идею: арендовать коттедж для новогоднего отдыха. Ну а если вам эта мысль давно не дает покоя и вы твердо решили праздничные дни провести за городом, в этой статье вы наверняка найдете полезные советы и подсказки, которые сделают выбор новогоднего пристанища проще, а ваш отдых — спокойнее и приятнее.


Определяемся, кто едет и с какими ожиданиями

В первую очередь определитесь: • сколько людей будет в вашей компании; • на какой срок вы собираетесь арендовать дом; • в какую сумму нужно уложиться.

Обсудите, что ожидает от отдыха каждый из вас и придите к единому знаменателю. Выберите одно или несколько направлений, куда вы хотите и можете добраться. В итоге этих обсуждений должен родиться список основных пожеланий и появиться ответственный за поиск коттеджа.

Формулируем требования к коттеджу

Для любителей экстрима одним из критериев поиска может стать непременное отсутствие электричества, исключительно печное отопление с вытекающей отсюда потребностью поколоть дрова на морозе и новогодний ужин при свечах. В этом случае снимите простой деревенский домик. Но большинство наших сограждан предпочитают всё же цивилизованные условия отдыха.

Комфорт и приоритеты

Определите приоритеты и ответьте на вопросы: чем загородный коттедж отличается от городской квартиры? Что там способно удивить и порадовать вас? Праздничный обед перед камином с «живым» огнём, лесные прогулки под луной, возможность после баньки окунуться в сугроб или засыпать, глядя на звёзды через мансардное окно? Определились? Теперь уточните у арендодателя моменты, описанные ниже:

• Сколько этажей и комнат в доме, сколько спальных мест в наличии. Исходя из этого, просчитайте, сможет ли ваша компания с комфортом разместиться, и заранее распределите комнаты, чтобы впоследствии не было недоразумений;

• Есть ли в доме ванная, душ, тёплый туалет. Для большой компании актуально общее количество санузлов. Если вы можете себе позволить, очень удобно, когда санузел находится вместе с комнатой;

• Оборудован ли дом бассейном, банькой, сауной. Вдруг вам захочется поплавать и попариться в хорошей компании. Кстати, смывать с себя все заботы старого года в предновогоднюю ночь – старинный русский обычай;

• Если с вами на отдых едут маленькие дети, узнайте, имеется ли детская комната и как она оборудована. Уточните, безопасен ли дом для детей: насколько надежны перила и лестницы; если есть бассейн, то какой он глубины; закрыт ли огневой камин и прочее. Если коттедж не оборудован детской комнатой, подумайте, чем займёте своих малышей в новогодние праздники. Возьмите с собой игрушки, пазлы, книжки, чтобы дети не скучали;

• Поговорите с арендодателем: возможно, на время вашего пребывания есть возможность приглашать человека для приготовления пищи и уборки коттеджа? Если есть – заранее оговорите плату за услуги;

• Если вы любите бильярд или теннис, а пропустить тренировку для вас смерти подобно, уточните – имеются ли в коттедже тренажёры, бильярдный и теннисный столы. Многие коттеджи премиум­-класса оборудованы спортивным залом;

• Узнайте, охраняется ли коттеджный посёлок. Если охраняется – позаботьтесь, чтобы охрану предупредили о вашем приезде. Охранники избавят вас от непрошеных гостей на время отдыха, но и вас могут не пустить на территорию, если не известить их заранее;

• Многие ни на час не могут расстаться со своими Барсиками и Пушками. Если и вы желаете взять на отдых домашнего питомца, уточните, допустимо ли присутствие в доме домашних животных и нет ли у кого­-нибудь из ваших гостей аллергии на шерсть. Если животное едет с вами, продумайте, как лучше его устроить, дабы ваш четвероногий друг не потерялся, не пострадал и не испортил хозяйскую мебель;

• Обратите внимание на участок вокруг коттеджа: есть ли там место, где побегать детишкам, отдохнуть взрослым, слепить снеговика, поиграть в снежки или просто, вспомнив детство золотое, покувыркаться в снегу, скинув груз должностей и регалий;

• Узнайте, установлена ли ёлка в доме и/или на улице. Украшен ли дом на новогодние праздники, а если нет – можно ли вам самим его украсить на время пребывания. Имеются ли в коттедже ёлочные украшения, удлинители и гирлянды, можно ли использовать пиротехнику.

Удобство расположения

Чтобы не испортить себе отдых, обязательно обратите внимание на нюансы, связанные с местоположением коттеджа:

• Если вы нашли подходящий коттедж недалеко от своего города, учтите предновогодние пробки и особенности подъездной дороги: зимой далеко не в каждое место можно легко добраться. Обидно в предвкушении праздника застрять в пробке или завязнуть в кювете;

• Поинтересуйтесь, нет ли рядом шумных или вредных производств. Как далеко расположен лес, есть ли зимний каток, горка, лыжная трасса и прочее;

• Возможно, кому ­то из вас нужна регулярная связь с городом. Поинтересуйтесь у арендодателя: нет ли перебоев с мобильной связью, имеется ли доступный интернет, и насколько он быстро работает;

• Посмотрите по карте, есть ли рядом с коттеджем магазины, медицинский пункт, аптека, заправка. А если нет, на всякий случай уточните, как оптимально до них добраться;

• Для путешествующих на машинах необходимо уточнить: на сколько мест рассчитана парковка при коттедже, имеется ли тёплый гараж, сколько автомобилей он вмещает;

• Если ваша компания любит осматривать достопримечательности, исторические памятники, изучите заранее, как до них добраться, и узнайте график работы на новогодние праздники.

Как сэкономить на аренде коттеджа

Перед наступлением новогодних праздников цены на аренду коттеджей существенно растут, поэтому лучше позаботиться об этом заранее. Такая предусмотрительность, кроме прочего, дает больше вариантов и времени для выбора. Постарайтесь загодя забронировать дом и внести часть оплаты вперёд. Планируя расходы, учтите:

• Обычно цена услуг агентов включена в стоимость аренды коттеджа. Если вы хотите сэкономить на комиссии агентству, можно попытаться выйти на арендодателей напрямую. Нередко собственники коттеджей, сотрудничая с агентствами, параллельно размещают и частные объявления в интернете или в газетах. Однако некоторые дома можно снять только через агентство и, скорее всего, выйти на собственника вы сможете только через его представителя;

• Приготовьтесь к тому, что потребуется внести депозит в качестве гарантии за сохранность имущества арендодателя. Обычно депозит составляет одно­двухдневную плату за проживание при заказе на 5 ­ 7 дней. После того как вы сдадите жильё в целости и сохранности, депозит возвращается вам в полном объёме. Но учтите: неаккуратное обращение с чужим имуществом чревато тем, что залоговая сумма останется у арендодателя. Предупредите об этом всю вашу компанию, дабы впоследствии не случилось никаких неожиданностей.

Осмотр коттеджа

• Желательно приехать и осмотреть коттедж вживую. Даже если это займет целый день – оно того стоит. Очень часто на фотографиях можно увидеть дом с самых красивых сторон, а некоторые важные для вас детали отсутствуют. Если добраться до коттеджа невозможно, попросите подробный фотоотчет со всеми комнатами и ключевыми помещениями.

• Полезно познакомиться с хозяином (управляющим) дома и с самим домом. Уточнить, как работают электроприборы, какие из них можно включать без опаски, а какими пользоваться нежелательно. Где находятся дрова или уголь для растопки бани (сауны), как пользоваться котлом, камином, и есть ли в доме резервный генератор на случай отключения электричества.

• Не забудьте поинтересоваться, какие проблемные места имеются в коттедже и что делать в непредвиденных ситуациях: переполнен септик, отключили электроэнергию, нет воды и прочее. Кроме того, осматривая дом вживую, вы увидите воочию, что в нем уже есть, а что нужно взять с собой.

Заключаем договор аренды

К договору аренды прилагается перечень имущества, которое находится в доме. Это важный документ, поэтому проверьте заранее, исправен ли телевизор, работает ли плита, микроволновка и нет ли скрытых повреждений мебели, которые могут поставить вам в вину впоследствии.

Зафиксируйте в договоре аренды следующие моменты:

• что имеется в наличии из бытовых принадлежностей: постельное бельё, полотенца, посуда, мангал с шампурами и прочее;

• определите меру ответственности арендодателя в случае перебоев в электроснабжении, отоплении, а также в случае, если арендодателем не предоставлены любые иные услуги, предусмотренные в договоре;

• обсудите размер своей ответственности в случае неумышленного нанесения какого-­либо ущерба имуществу арендодателя. Имеет смысл уточнить, застрахован ли коттедж. Возможно, в определенных случаях это поможет частично снизить размер возмещаемого ущерба;

• определите состояние, в котором вы вправе оставить коттедж, дабы аккуратно сложенные пакеты с мусором и грязная посуда не приравнивались к ущербу.

Аварийные случаи

Хорошо, когда всё хорошо, но от неприятных случайностей никто не застрахован, поэтому оговорите в договоре аренды возможные аварийные случаи: замкнула проводка, сломался котёл, забита каминная труба, отключили электроэнергию и прочее. Оговорите каждый пункт и определитесь, в каких случаях кто кому платит. Допустим, если вы пару дней просидели без света, назначьте в договоре сумму компенсации за ущерб.

Для составления подобного договора и приложений к нему достаточно иметь при себе паспорт или водительское удостоверение.


Празднуйте Новый год с максимальным комфортом, и пусть все ваши мечты сбудутся!


Источник: 7dach.ru