Маткапитал расширяет возможности

Сразу два серьезных законопроекта, касающихся материнского капитала, рассматриваются в правительстве.

Первый – выплата 20 тысяч рублей на любые нужды из средств материнского (семейного) капитала. Соответствующий законопроект Минтруд внес в правительство.

Инициатива будет рассмотрена в короткие сроки, так как эта мера прописана в антикризисном плане правительства. Как сообщает пресс-служба отделения Пенсионного фонда России по Кемеровской области, как только депутаты Госдумы утвердят законопроект, управления ПФР начнут принимать заявления на выплату. Если средства материнского капитала уже были использованы ранее и остаток составляет менее 20 тысяч рублей, граждане смогут получить единовременную выплату в размере фактического остатка. Об актуальности законопроекта можно судить по многочисленным вопросам, которые стали поступать в управления ПФР, как только появилась новость о 20-ти тысячах.

Вторая инициатива - средства маткапитала можно будет использовать на уплату первоначального взноса по кредиту на приобретение или строительство жилья, не дожидаясь трехлетия ребенка.

На сегодняшний день распорядиться средствами МСК можно не ранее чем по истечении 3 лет со дня рождения или усыновления второго ребенка. Исключение составляет лишь уплата основного долга или процентов по жилищным кредитам и займам. Законотворцы предлагают расширить эту практику и на использование маткапитала в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту. Инициатива выглядит вполне разумной, так как самым популярным направлением в реализации МСК является именно улучшение жилищных условий. И в свое время возможность направить МСК на погашение жилищного кредита, не дожидаясь трехлетия второго ребенка, была временной антикризисной мерой и распространялась только на жилищные кредиты, взятые до 31 декабря 2010 года. Практика показала, что такая форма весьма востребована, и исключение сделали постоянным.

Стоит добавить, что рынок недвижимости давно уже

ищет возможности обойти временное ограничение, когда речь касается первоначального

взноса на ипотеку. Так что законопроект является скорее ответом на реалии рынка,

чем революционной идеей. «Сейчас, когда требования к заемщикам изменились и

размер первоначального взноса увеличился, банки идут навстречу клиентам с

маткапиталом и снижают для них первоначальный взнос до минимума, прибавляя к

нему сумму маткапитала, - прокомментировала директор агентства недвижимости

«Елена и К» Елена Геннадьевна Порошкова. Конечно, любое послабление в правилах

работы с материнским капиталом положительно сказывается на рынке недвижимости.

Но, на мой взгляд, гораздо актуальнее для нашей области было бы разрешение

использовать областной материнский капитал, так называемый «тулеевский», на

погашение кредита в кредитном кооперативе. Сегодня с областным материнским

капиталом могут работать только банки, а они отказывают в выдаче ипотечного

кредита людям с испорченной кредитной историей. Таким образом, около 20% семей

не могут воспользоваться областными деньгами: банки отказывают в кредитовании,

а кредитные кооперативы не имеют право работать с этим видом финансовой помощи.

В то время как на 560 тысяч рублей (это общая сумма федерального и областного

материнского капитала) в черте города можно купить вполне приличный дом».

К началу страницы