Покупка квартиры в Новостройке от застройщика в Сибири

Какие документы вам понадобятся, если вы решили купить квартиру в новостройке от застройщика? Казалось бы, что проще: купить квартиру в новостройке от застройщика. Цены узнал, застройщика выбрал - и заключай сделку. Ни тебе прежних хозяев, ни риска нарваться на поддельную доверенность. Однако хорошим примером, что так легкомысленно относится вэтому вопросу не стоит, являются крупные города. Допустим, Новосибирск - купить квартиру в новостройке от застройщика здесь можно в каждом районе, даже на этапе котлована. Приходи, выбирай, дожидайся сдачи дома в эксплуатацию - заезжай да живи. Но, как показывает печальный опыт, регулярно определенная часть строек до заветного этапа "сдача дома в эксплуатацию" не доходит, превращаясь в долгострой и дикий стресс для тех, кто приобрел в нем не доведенные до ума квадратные метры.

К примеру, вы собрались купить квартиру в Томске. Новостройка от застройщика вам понравилась: место хорошее, вид из окна обещает быть красивым и ждать осталось немного - строительные работы подходят к концу. Вы решаетесь на покупку, а это значит, что собираетесь стать дольщиком. И покупка квартиры будет оформлена договором долевого строительства, который вы зарегистрируете в Росреестре. Вашей "Библией" станет Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". Изучить этот закон стоит внимательно - его действие распространяется на всю территорию страны, вне зависимости от регионального законодательства. В этом законе перечислены обязательные для строительства документы, здесь прописаны обязанности застройщика по отношению к вам, а также предусмотрены действия на случай форс-мажорных ситуаций.

К началу страницы