Описание

Уникальное предложение Продам Дом для комфортной жизни или гостиничного бизнеса. Действующий гостевой комплекс, со всей разрешительной документацией и оборудованием в г. Балтийск, Калининградской области на берегу Балтийского моря. В составе комплекса Дом 3 этажа, более 1000 кв.м, 10 жилых номеров различной конфигурации. Гостевой зал с выходом на террасу, где можно отдохнуть и приготовить барбекю. Кафе со сценой, для банкетов и праздников. Кухня для приготовления. Дизайн внутреннего пространства выполнен в морском стиле. Качественная испанская плитка, 4-камерные окна. Подогрев пола. Разноуровневые подвесные потолки с подсветкой придают комнатам оригинальность. Участок 10 соток с ландшафтным дизайном. Огороженная территория, паркинг для машин. Заезд ворота с автоматическим двигателем. Охрана всего комплекса и комнат, центр видеонаблюдения, обеспечит безопасность. Характеристики 10 комнат, 2- 3 местные с отдельными санузлами. Дом кирпичный. Под всем домом просторный подвал, 4 метровая высота. Можно устроить сауну и бассейн. Техническая комната. Вода скважина 100м, центральный водопровод. Электричество 50 Квт. Отопление газовая магистраль подведена к дому. В городе летом 2019 года планируется пустить природный газ. Отопление 2 электрическое и отопительный котел на дизельном топливе. Документация Вся разрешительная документация для работы гостевого дома готова. Прописка и домовая книга в наличие. Месторасположение гостевого комплекса Местность между Фишхаузеном ( Приморск ) и Пиллау ( Балтийск ) , с легкой руки профессора К.Г. Раппольта называли прусским раем . В 1816 году генеральный арендатор янтарных промыслов Замланда Карл Дуглас предусматривал здесь основание курорта Neuhauser ( Нойхойзер ). ‍ ‍ ‍ Приток желающих отдохнуть в Нойхойзере увеличился со строительством железной дороги Кенигсберг - Пиллау. Вскоре после открытия железной дороги здесь поселилось какое - то число зажиточных кенигсбергских коммерсантов. Здесь был создан большой сад , внутри которого оказался Нойхойзер. Имена основателей курорта продолжали жить в названиях улиц Элерс - Штрассе, Лаубмейр - штрассе и Штеллер - штрассе.Здесь также построили или приобрели летние загородные дома и другие семьи. Зимой виллы были закрыты , а хозяева возвращались обратно в Кенигсберг. Широкий...