Описание

Продается трехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом, 2003 года постройки в городе Светлогорск Калининградской области по улице Садовая. Общая площадь дома: 362,7 кв.м. Цокольный этаж: сауна, бассейн, каминный зал, гараж, котельная, электрощитовая, подсобные помещения. Первый этаж: холл, гостиная, кухня (полностью оборудована: 2 холодильника, электрическая плита, микроволновая печь, электрический чайник, посуда и пр.), спальная комната, с/у, комната охраны. Второй этаж: 4 спальные комнаты. Третий этаж: комната отдыха, с/у, вспомогательное помещение. Целевое использование – гостевой дом, в настоящее время оформили перевод в «жилой фонд». Водоснабжение - центральное, собственная система очистки воды. Канализация – городская. Электроэнергия: мощность 15 кВт, подана заявка на дополнительные 15 кВт. Отопление: автономное, дизельное. Установлены системы пожарной сигнализации, датчики движения, 4 камеры видеонаблюдения (3 на улице, 1 в доме), проведены телефон, интернет. Газ – нет. Вентиляция – естественная. Площадь земельного участка: 9,08 соток. Земельный участок принадлежит на праве аренды на 49 лет (до 2046 года), гостевой дом – на праве собственности. Территория выложена тротуарной плиткой, вокруг посажены туи, сосны, также имеется альпийская горка. Дом расположен в центральной части города, в 200 м от спуска к морю. Расстояние до аэропорта Храброво 44 км, до ж/д вокзала Калининграда 52 км, до Калининграда (центр) 42 км. Светлогорск — главный курорт Калининградской области и один из крупнейших в России, о чём говорит присвоение статуса "курорт федерального значения". Расположен на побережье Балтийского моря в 40 км от Калининграда, в 1.300 км от Москвы. Город обладает современной развитой инфраструктурой для приёма гостей и санаторного лечения. Ежегодно здесь отдыхают более 120 тыс. человек из различных регионов России и соседних европейских стран. В Светлогорске наблюдается самое большое количество солнечных дней в Прибалтике, климат комфортен для отдыха и лечения в любое время года., номер объекта: 9992