Как известно, кадастровая стоимость объектов недвижимости, вообще, и земельных участков, в частности, рассчитывается в ходе массовой оценки, во время которой эксперты нередко ошибаются в видах разрешенного использования земли, а также игнорируют конкретные индивидуальные показатели того или иного объекта. В результате кадастровая стоимость часто существенно превышает рыночную стоимость, что, в свою очередь, приводит к резкому повышению налогового бремени для собственников таких объектов либо влияет на сумму арендных платежей для лиц, не являющихся собственниками. Что необходимо сделать пере

Методики кадастровой оценки устарели и должны быть изменены, сказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области Татьяна Лапина на круглом столе «Новая кадастровая оценка и ее влияние на бизнес: к чему быть готовым владельцам активов в 2016 году», которая состоялась 15 февраля. Организаторами круглого стола выступила Группа изданий «Авант» при поддержке Кузбасского филиала ООО «Сибирская генерирующая компания» и коллегии адвокатов «Юрпроект». Мероприятие состоялось в рамках традиционных встреч представителей бизнес-общественности и уполномоченного по защите прав предп

Предлагаемый алгоритм действий по оспариванию кадастровой стоимости земли и приведение ее в соответствие с рыночной стоимостью Земельные платежи (земельный налог, налог на имущество, арендная плата, выкупная стоимость) определяются на основе кадастровой стоимости, которая может быть установлена юридическими лицами в случаях, предусмотренных ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности), а именно, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, для